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Levantamento de dezembro de 2025 mostra que o preço médio em Pelotas, no Sul do estado, é de R$ 4.353/m². Em Porto Alegre, o valor chega a R$ 7.505/m².
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Pelotas, no Sul do Rio Grande do Sul, é a cidade com o metro quadrado mais barato do Brasil na venda de imóveis residenciais, segundo o Índice FipeZap.
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O levantamento aponta que o preço médio na cidade foi de R$ 4.353 por m² em dezembro de 2025, o menor entre as 56 cidades monitoradas.
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O indicador considera anúncios de apartamentos prontos para venda veiculados na internet. A pesquisa é desenvolvida pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX Brasil.
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Em dezembro, Pelotas registrou queda de 0,74% no preço anunciado, mas no acumulado de 2025 a cidade teve alta de 1,58%.
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Já a capital Porto Alegre teve preço médio de R$ 7.505 por m² em dezembro de 2025, segundo o Índice FipeZap. O valor ficou abaixo da média das cidades monitoradas, de R$ 9.611 por m².
Cidade gaúcha tem o metro quadrado mais barato do Brasil — Foto: Divulgação/Prefeitura de Pelotas
Pelotas, no Sul do Rio Grande do Sul, é a cidade com o metro quadrado mais barato do Brasil na venda de imóveis residenciais, segundo o Índice FipeZap. O levantamento aponta que o preço médio na cidade foi de R$ 4.353 por m² em dezembro de 2025, o menor entre as 56 cidades monitoradas.
O indicador considera anúncios de apartamentos prontos para venda veiculados na internet. A pesquisa é desenvolvida pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX Brasil.
Em dezembro, Pelotas registrou queda de 0,74% no preço anunciado, mas no acumulado de 2025 a cidade teve alta de 1,58%.
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Já a capital Porto Alegre teve preço médio de R$ 7.505 por m² em dezembro de 2025, segundo o Índice FipeZap. O valor ficou abaixo da média das cidades monitoradas, de R$ 9.611 por m². Na variação mensal, Porto Alegre teve queda de 0,20% em dezembro. No acumulado de 2025, a cidade registrou alta de 5,39%.
Entre as capitais, a gaúcha aparece atrás de mercados mais caros, como Vitória (R$ 14.108/m²), Florianópolis (R$ 12.773/m²), São Paulo (R$ 11.900/m²), Curitiba (R$ 11.686/m²) e Rio de Janeiro (R$ 10.830/m²).
Veja o preço médio de venda nas capitais (m²), em dados de dezembro
- Vitória: R$ 14.108
- Florianópolis: R$ 12.773
- São Paulo: R$ 11.900
- Curitiba: R$ 11.686
- Rio de Janeiro: R$ 10.830
- Belo Horizonte: R$ 10.642
- Maceió: R$ 9.836
- Brasília: R$ 9.754
- Fortaleza: R$ 8.963
- São Luís: R$ 8.617
- Recife: R$ 8.446
- Belém: R$ 8.341
- Goiânia: R$ 8.139
- Salvador: R$ 7.972
- João Pessoa: R$ 7.970
- Porto Alegre: R$ 7.505
- Manaus: R$ 7.189
- Cuiabá: R$ 6.801
- Campo Grande: R$ 6.330
- Natal: R$ 6.146
- Teresina: R$ 5.789
- Aracaju: R$ 5.282
