{"id":40231,"date":"2026-03-07T05:30:58","date_gmt":"2026-03-07T08:30:58","guid":{"rendered":"https:\/\/radioultimapalavra.amelhor.net\/site\/piscina-olimpica-particular-vista-para-o-guaiba-e-muito-conforto-por-que-venda-de-imoveis-de-luxo-cresceu-70-em-porto-alegre\/"},"modified":"2026-03-07T05:30:58","modified_gmt":"2026-03-07T08:30:58","slug":"piscina-olimpica-particular-vista-para-o-guaiba-e-muito-conforto-por-que-venda-de-imoveis-de-luxo-cresceu-70-em-porto-alegre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioultimapalavra.amelhor.net\/site\/piscina-olimpica-particular-vista-para-o-guaiba-e-muito-conforto-por-que-venda-de-imoveis-de-luxo-cresceu-70-em-porto-alegre\/","title":{"rendered":"Piscina ol\u00edmpica particular, vista para o Gua\u00edba e muito conforto: por que venda de im\u00f3veis de luxo cresceu 70% em Porto Alegre?"},"content":{"rendered":"
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Entre 2019 e 2025, a venda de im\u00f3veis que custam mais de R$ 2 milh\u00f5es cresceu mais de 70% na capital ga\u00facha<\/span>, de acordo com um estudo in\u00e9dito da Secovi\/RS-Agademi. Este \u00e9 um mercado que n\u00e3o depende de taxa de juros, infla\u00e7\u00e3o, nem de oferta de financiamentos, de acordo com a institui\u00e7\u00e3o. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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“A partir de R$ 2 milh\u00f5es, estamos falando de um luxo, luxo. Porto Alegre tem sido muito procurada e oferecido boas op\u00e7\u00f5es para quem est\u00e1 nessa faixa. Vemos isso tanto no volume de vendas, quanto tamb\u00e9m no pr\u00f3prio pre\u00e7o desses im\u00f3veis, que vai subindo ao longo do tempo”, avalia F\u00e1bio Takahashi, analista especializado no setor de vendas e alugu\u00e9is. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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A classe e o conforto atraem compradores como a empres\u00e1ria Melissa de Azevedo, que adquiriu um im\u00f3vel que alia requinte \u00e0 privacidade. O edif\u00edcio tem apenas tr\u00eas andares, mas com uma cobertura de 400 m\u00b2 e \u00e1rea gourmet integrada com piscina e vista para a Pra\u00e7a da Encol. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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\u201cEu acho que \u00e9 um luxo poder ter uma piscina no apartamento. \u00c9 um conforto, porque \u00e9 um pr\u00e9dio pequeno, ent\u00e3o n\u00e3o tem muita gente. Tem a facilidade de ter tudo muito pr\u00f3ximo. Quando as minhas filhas eram pequenas, era s\u00f3 descer um andar e voc\u00ea est\u00e1 na pra\u00e7a. Falta um rem\u00e9dio, a farm\u00e1cia tamb\u00e9m \u00e9 logo ali. O clube \u00e9 perto, a escola \u00e9 perto. Acho isso eu acho isso um luxo. \u00c9 uma praticidade. Uma coisa que te remete um pouco at\u00e9 a morar no interior, porque tudo fica muito f\u00e1cil, tudo fica muito pr\u00f3ximo e \u00e9 tudo muito confort\u00e1vel, muito agrad\u00e1vel\u201d, relata Melissa.<\/p><\/blockquote><\/div>\n

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Melissa n\u00e3o \u00e9 a \u00fanica. O segmento de alto padr\u00e3o cresce na Capital, pois, segundo a corretora de im\u00f3veis Rosane Fraga, o conceito n\u00e3o est\u00e1 vinculado \u00e0 ostenta\u00e7\u00e3o, mas sim a um padr\u00e3o de vida que une conforto e discri\u00e7\u00e3o<\/strong>. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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\u201cCom certeza a cidade est\u00e1 crescendo e as pessoas querem morar bem. Ent\u00e3o n\u00e3o existe uma bolha, nesse sentido. A gente diz que, quanto maior um apartamento, hoje, mais f\u00e1cil \u00e9 de vender. Inclusive, porque as pessoas compram de 300 m\u00b2, depois vai fazer um upgrade para um de 400 m\u00b2<\/span>. As pessoas est\u00e3o sempre querendo melhorar seu status, sua qualidade de vida. Tem mercado\u201d, analisa a corretora. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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O mercado em alta e compradores que sabem o que querem s\u00e3o fatores que, aliados, acabam atraindo mais investimentos para a cidade. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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Apartamentos de 360m\u00b2 (ou mais)<\/h2>\n<\/p><\/div>\n
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Um exemplo \u00e9 um empreendimento lan\u00e7ado na Zona Sul, que faz parte deste segmento que vem crescendo. Dependendo do tamanho, do andar e da localiza\u00e7\u00e3o, as unidades podem passar dos R$ 9 milh\u00f5es. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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H\u00e1 apartamentos com 360 m\u00b2, cuja \u00e1rea \u00edntima corresponde a 70% do total. Su\u00edte master com dois banheiros para casal e alas com tr\u00eas su\u00edtes. Na \u00e1rea social, s\u00e3o 70 m\u00b2 com o grande destaque da unidade: uma vista perp\u00e9tua para o Gua\u00edba. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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“Voc\u00ea vai ter piscina ol\u00edmpica, voc\u00ea vai ter piscina semiol\u00edmpica coberta aquecida, ent\u00e3o acho que \u00e9 um diferencial do nosso projeto, que a gente trata como bairro privativo, \u00e9 voc\u00ea poder entregar todo esse luxo e conforto, independente do tamanho do apartamento que o morador precisa”, destaca o diretor de incorpora\u00e7\u00e3o, Carlos Eduardo Zanon. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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Venda de im\u00f3veis de luxo cresce mais de 70% em Porto Alegre \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/RBS TV <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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A oferta de terrenos nobres tem atra\u00eddo cada vez mais as construtoras, com novos empreendimentos onde o valor por unidade pode superar os R$ 3 milh\u00f5es<\/span>. Bela Vista, Jardim Europa, Mont\u2019Serrat e Tr\u00eas Figueiras est\u00e3o entre os mais procurados<\/strong>. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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Segundo um estudo realizado pela Loft, uma startup do setor imobili\u00e1rio, Jardim Europa<\/span> \u00e9 o bairro com im\u00f3veis mais caros em Porto Alegre, com im\u00f3veis chegando a quase R$ 4 milh\u00f5es<\/strong>. Al\u00e9m dele, Moinhos de Vento e Bela Vista<\/span> lideram entre os im\u00f3veis amplos, cuja m\u00e9dia de pre\u00e7o alcan\u00e7a R$ 3 milh\u00f5es. Tr\u00eas Figueiras, Auxiliadora e Rio Branco<\/span> concentram os studios mais valorizados da Capital. O levantamento analisou 18 mil an\u00fancios ativos entre agosto e outubro de 2025, considerando apenas bairros com, ao menos, 20 an\u00fancios no per\u00edodo. <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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V\u00cdDEOS: Tudo sobre o RS<\/h2>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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